Samfundsøkonomisk roulette for 400 milliarder kroner

Husejernes friværdier er vokset med 400 milliarder kr. siden Poul Nyrup Rasmussen overtog regeringsmagten. Det viser en analyse, ugebrevet Mandag Morgen kan bringe på baggrund af data fra ADAM og Nationalbankens økonomiske model Mona. I 1993 var hele friværdien forsvundet med de faldende huspriser. Men på rekordtid er friværdierne nået tilbage på samme niveau som i rekordåret 1986. Dengang udløste de høje huspriser et forbrugsboom, som slog bunden ud af betalingsbalancen. Dermed udgør huspriserne nu igen en uforudsigelig og vanskeligt kontrollabel joker i dansk økonomi. Hvis boligmilliarderne først kommer i bevægelse, kan overskuddet på betalingsbalancen hurtigt skylle væk. Det er på denne baggrund, man skal vurdere politikernes nervøse spil om et økonomisk indgreb. De ved, at hvis de skal gribe ind, må de gøre det hurtigt. Men ingen kan give sikre råd om hvorvidt det er nødvendigt. Regeringens økonomiske model ADAM fejlvurderer nemlig fuldstændig forbrugernes reaktion på de stigende huspriser.